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松湖跨入“600亿元俱乐部”!这个盘是最后上车机会!
发布日期:2019-03-18 | 浏览次数:147 | 返回列表

松湖生产总值达600亿!成楼市主导风向标 石排置业备受瞩目

    2019年东莞将向“湾区都市、品质东莞”的方向挺进,大力建设三个都市中心,其中,松山湖占一席之位。此前,松山湖就已召开2018年度工作总结大会,全年实现地区生产总值630亿元,跨过500亿元大关,同比增长13.9%,成绩斐然。

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图源:松山湖管委会 

    松山湖逐渐成为东莞市经济建设的主力军,从松山湖有统计数据的年份2005年开始计算,税收总额从0.7亿元增至2018年170多亿元,跃居全市首位,增长了200多倍,成为东莞全市经济发展的重要增长极。 

创新统筹机制 实践飞地模式 

    在园镇统筹的全新格局下,去年松山湖固定资产投资182.24亿元同比增长了22.6%,进出口总额突破2000亿元;协议引资150亿元,同比增长29.3%。松山湖充分发挥了在全市的支撑性、引效性和标杆性作用,实现地区生产总值、税收主要经济指标的总量和增速均居全市首位。

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    当前,松山湖已成为东莞重点科技研发区域,高新技术企业总量高达358家,并成立了粤港澳交叉科学中心。松山湖还将全力推动片区资源共享,大力开展联合招商,健全片区项目准入指引和项目流转机制,深化片区产业规划研究,确定片区重点新兴产业目录,并在新的一年承担起火车头作用,将带动整个片区腾飞发展。 

双区利好叠加 经济腾跃式发展 

    当前,粤港澳大湾区政策的红利不断释放,在地缘上占有最佳优势的东莞,乘此时机以松山湖和生态园为核心,打造“创新中轴线”,承接来自港深广的外溢资源。为此政府斥百亿巨资在松山湖与生态园内打造高新产业中心,众多利好之下华为、光启和普联等高新产业纷纷落户,中国房地百强企业也瞄准东莞市场纷纷抢驻。现在的松山湖生态园,不仅是东莞的“创新高地”,也是宜居的生态圈。

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    随着松山湖生态园片区统筹发展日见成效,生态园“高端生态产业”特色也渐露光芒,预计2020年松山湖生态园区GDP将达到750亿元,跻身全国国家高新区综合排名20强。在粤港澳大湾区浪潮带领下,作为东莞科技创新双核心之一,松山湖生态园的未来发展不可估量。 

区域坐享多重基础优势 价值潜力无限 

    生态园强势崛起,产业集聚释放出的红利,也带动了区域发展。而且近年来,石排狠抓城市品质提升,全面实施城市品质三年提升行动计划,而且在未来的规划中,石排还被重点布局增加土地供应规模,满足住房的建设需求。在官方规划的着力推动下,处于深蕴发展潜力的松山湖片区的石排,迎来绝佳的发展前景。 

    这些区域良好前景与自身优势的共同作用,给松山湖片区石排等镇房地产市场带来了光明前景,越来越多置业者的目光将聚焦于此。目前,石排区域楼盘最高单价已飙升至2.2万/㎡,而石排国际公馆还拥有着绝对的优势,价格近1字头,是区域内性价比高的最后一块非“地王”项目,且位临东江旁,坐享一线东江大境,拥有超低容独栋墅级美宅体品质装修,堪称松湖的高性价比之最。

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